Caída en Miami Springs: los próximos pasos que puede dar hoy

Slip and Fall en Miami Springs: Sus próximos pasos

Por Igor Hernandez, CHG Lawyers, Coral Gables, Florida

Caída por resbalón en un piso mojado o una acera rota en Miami Springs: ¿qué sucede después?

Una caída por resbalón es una caída causada por un peligro en un terreno que es propiedad de otra persona, o que esa persona controla o mantiene. Si existe un reclamo depende de qué causó la caída, de los expedientes médicos y de la ley aplicable de Florida.

Imagine a una persona que compra en una tienda de comestibles de Miami Springs y pisa un charco en un pasillo. No hay ningún letrero y nadie lo ha limpiado. O imagine a un residente que tropieza con un escalón agrietado en un complejo de apartamentos. Ambas personas se lesionaron en una propiedad que no les pertenecía ni administraban.

Esta guía explica, en términos sencillos, lo básico sobre las caídas por resbalón. El dueño o administrador de esa propiedad puede tener responsabilidades por las condiciones inseguras. El Fla. Stat. § 768.0755 aborda los casos de caídas por resbalón que involucran una sustancia extraña transitoria en un «establecimiento comercial», y según esa sección, la persona lesionada debe probar que el establecimiento comercial tenía conocimiento real o constructivo de la condición peligrosa y que debía haber tomado medidas para corregirla (Fla. Stat. § 768.0755).

El Departamento de Salud de Florida publica información sobre las caídas de adultos mayores, incluidas las lesiones por caídas y las caídas mortales. Esa guía es un buen punto de partida para entender por qué las caídas importan.

Qué documentar y qué hacer en los días posteriores a una caída

Su salud es lo primero. Siga el plan de atención que le indiquen sus médicos. Infórmeles sobre cada síntoma, incluso los que parezcan menores o que aparezcan y desaparezcan.

Cuando sea seguro, fotografíe el peligro y el área alrededor. Capture la iluminación y cualquier señal de advertencia, o la falta de ellas. Fotografíe el calzado y la ropa que llevaba puestos. Si el derrame o el escalón roto todavía están ahí, tome fotos antes de que alguien los limpie o repare.

Pida al negocio o al administrador de la propiedad un informe del incidente. Anote el nombre del empleado que lo tomó. Guarde los recibos, las facturas médicas y las notas que muestren cualquier tiempo que haya faltado al trabajo.

Escriba un relato breve de lo sucedido mientras los detalles están frescos. Incluya la hora, el clima y quiénes estaban cerca. Reúna los nombres y números de teléfono de cualquier persona que haya visto la caída.

Pida a la propiedad que conserve cualquier video de esa área y hora. No dé por sentado que la grabación seguirá existiendo más adelante. Pídalo ahora y lleve un registro de cuándo lo pidió.

Cómo analiza Florida la responsabilidad por condiciones inseguras de una propiedad

La ley de Florida sobre resbalones por una sustancia extraña transitoria es el Fla. Stat. § 768.0755. Una sustancia transitoria es un peligro temporal, como un derrame. Según esta ley, la persona lesionada debe probar que el negocio sabía, o debía saber, de la condición peligrosa y que debía haber actuado para corregirla.

La ley describe la evidencia circunstancial que puede usarse para probar el conocimiento constructivo. La primera es que la condición existió durante el tiempo suficiente para que el cuidado ordinario debiera haberla detectado. La segunda es que la condición se producía con regularidad, por lo que era previsible. Hechos como estos son el tipo de evidencia que describe la ley.

La ley también señala que no afecta el deber general de cuidado que tiene una persona o empresa que controla las instalaciones comerciales. Ese deber más amplio se mantiene vigente junto con la ley.

La ley utiliza la expresión «establecimiento comercial». Si una propiedad en particular encaja en esa expresión es una cuestión que se determina caso por caso, y los hechos y las excepciones son importantes.

¿Puedo demandar a la ciudad? Reclamos relacionados con propiedad pública en Miami Springs

Si existe un reclamo contra una ciudad u otro organismo gubernamental depende de los hechos del caso, de los expedientes médicos y de la ley aplicable de Florida. Según la sección 768.28 de los Estatutos de Florida, estos reclamos generalmente están sujetos a requisitos de notificación previa por escrito, plazos y límites en las indemnizaciones, los cuales pueden no aplicarse a los reclamos contra dueños privados de propiedades, y pueden existir otras condiciones y excepciones. El Fla. Stat. § 768.28 de Florida es una renuncia limitada a la inmunidad soberana, la protección legal que generalmente protege al gobierno de las demandas, y permite ciertos reclamos por agravio contra entidades gubernamentales sujetos a condiciones y límites.

Las aceras, los parques y los edificios públicos pueden ser propiedad del gobierno. Según el § 768.28(5)(a), el estado, sus agencias y sus subdivisiones son responsables de los reclamos por agravio de la misma manera y en la misma medida que un particular en circunstancias similares. Esa responsabilidad no incluye los daños punitivos ni los intereses antes de la sentencia.

La ley también establece límites a la cantidad que puede pagarse por un reclamo. Una sentencia por encima de esos límites puede informarse a la Legislatura y pagarse solo mediante una ley adicional de la Legislatura.

La ley también establece reglas de plazos. Según el § 768.28(6)(d), si una agencia no resuelve definitivamente un reclamo dentro de los seis meses posteriores a la presentación por escrito del reclamo conforme al § 768.28(6)(a), se considera una denegación final; sin embargo, en los reclamos por negligencia médica y por muerte injusta, ese período es de 90 días. Antes de cualquier demanda, el reclamo debe presentarse primero por escrito a la agencia (y, cuando corresponda, al Departamento de Servicios Financieros) conforme al § 768.28(6)(a), una condición que tiene su propio plazo, y pueden aplicarse otras condiciones y excepciones, por lo que los plazos dependen de los hechos de cada caso y de la ley aplicable de Florida. Si esto aplica a un reclamo en particular depende de los hechos de cada caso y de la ley aplicable de Florida. No espere para averiguar si hay propiedad pública involucrada.

Plazos de presentación en Florida y por qué el tiempo importa

La fecha de inicio (accrual) es el momento en que empieza a correr el plazo legal. Según el Fla. Stat. § 95.031, una causa de acción se inicia cuando ocurre el último elemento que constituye la causa de acción. Determinar ese momento requiere revisar los hechos de su caída.

Los reclamos contra organismos gubernamentales pueden seguir plazos y procedimientos distintos según el § 768.28. Algunos reclamos, como los reclamos por muerte injusta o por negligencia médica contra esos organismos, tienen sus propios plazos más cortos según esa sección.

Un plazo vencido puede afectar un reclamo. Comuníquese pronto con nuestro equipo para que revisemos sus fechas frente a las normas de Florida que puedan aplicarse a su situación. CHG no cobra honorarios de abogado ni costos del caso si no hay recuperación.

Culpa, negligencia comparativa y preguntas comunes

Florida utiliza la culpa comparativa, que divide la responsabilidad por porcentaje. Según el Fla. Stat. § 768.81, la parte de culpa de cada persona puede asignarse por porcentaje, y cómo se aplica eso depende de los hechos de cada caso y de las excepciones de la ley y de las acciones excluidas. Si aplica la responsabilidad solidaria depende de los hechos de cada caso y de las excepciones del § 768.81.

El § 768.81(6) aborda la parte de culpa propia. Según el § 768.81(6) de los Estatutos de Florida, que generalmente se aplica a las causas de acción por negligencia presentadas después del 24 de marzo de 2023, una parte que se determine con más del 50 por ciento de culpa por su propio daño generalmente no puede recuperar daños, sujeto a las exclusiones legales de esa sección y a los hechos de cada caso. Las acciones por negligencia médica bajo el capítulo 766 están excluidas de esa subsección.

Si su propia conducta contribuyó a una caída, pueden surgir preguntas sobre culpa comparativa (Fla. Stat. § 768.81(6)).

Un lector puede preguntarse si es automáticamente culpable en un choque por alcance. La culpa en un choque por alcance depende de los hechos de ese choque y de la ley aplicable de Florida, incluidas las presunciones que puedan aplicar y la culpa comparativa bajo el § 768.81.

Cada punto aquí está condicionado.

Hable con CHG Personal Injury Lawyers sobre su caída en Miami Springs

Si usted resultó lesionado en una caída en una propiedad que no controlaba, puede comunicarse con CHG para hablar sobre lo ocurrido. Enfrentarse solo a la aseguradora de una propiedad puede sentirse como jugar un partido de visitante de los Miami Heat con un solo compañero.

Igor Hernandez es el abogado responsable de CHG Personal Injury Lawyers. Es miembro de The Florida Bar. Nuestro equipo atiende a Miami Springs y al condado de Miami-Dade desde nuestra oficina en Coral Gables, y representamos a personas en todo Florida.

Traiga lo que tenga: el informe del incidente, las fotos, los expedientes médicos, las facturas y los nombres de los testigos. Nuestro equipo puede pedirle más información. Mientras tanto, por favor siga el plan de atención que le indiquen sus médicos.

CHG no cobra honorarios de abogado ni costos del caso si no hay recuperación.

Comuníquese para contarnos sobre su caída en Miami Springs y la decisión que tiene por delante. Contacte a CHG Personal Injury Lawyers para iniciar la conversación.

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