¿Te lastimaste en una caída en la propiedad de otra persona? Conoce tus opciones

Caídas por resbalón en Fort Lauderdale: sus derechos en Florida

Se resbaló y se lastimó en Fort Lauderdale: qué sucede después

Si usted se resbaló y se lastimó en la propiedad de otra persona, es posible que tenga un reclamo contra el dueño de la propiedad. La ley de Florida establece reglas claras para estos casos, y esta guía sobre caídas por resbalón en Fort Lauderdale las explica en lenguaje sencillo.

Quizás caminaba por Las Olas Boulevard cuando su pie pisó un piso de baldosas mojado. Quizás una acera agrietada cerca de su apartamento lo hizo caer al pavimento. En cualquiera de los dos casos, el dolor llega primero. Luego llegan las preguntas. ¿Qué tan grave es la lesión? ¿Quién pagará las cuentas? ¿Puede trabajar? ¿Por qué un ajustador de seguros llama tan pronto?

Enfrentarse a una compañía de seguros por sí solo puede sentirse como correr sobre un piso mojado en calcetines. La otra parte tiene un equipo completo, y usted tiene una cadera adolorida.

No necesita términos legales para entender sus opciones. Conceptos como responsabilidad del dueño de la propiedad (la responsabilidad de quien controla un terreno por las condiciones peligrosas que hay en él) y conocimiento constructivo (lo que un dueño debió haber descubierto) se explican a medida que avanzamos. Esta guía cubre los peligros locales, las reglas de Florida sobre culpa y plazos, y los pasos que protegen su reclamo.

Dónde ocurren las caídas por resbalón en Fort Lauderdale y el condado de Broward

Las caídas por resbalón ocurren con más frecuencia donde la gente camina, compra, come y estaciona, sobre todo donde los pisos o los caminos están mojados, desparejos o mal señalizados.

Los corredores comerciales muy transitados son un escenario común. Los restaurantes y bares pueden tener derrames cerca de las mesas, las barras y los patios. Las tiendas de comestibles y de venta al por menor tienen carritos, productos frescos y agua de limpieza sobre las baldosas. Los vestíbulos de hoteles y las áreas de piscinas agregan superficies mojadas y huéspedes que cargan maletas.

Las áreas comunes de apartamentos y condominios son otro escenario frecuente. También lo son las escaleras, los cuartos de lavado y los pasillos. Los garajes y estacionamientos agregan aceite, lluvia y líneas pintadas desgastadas que pueden sorprender a una persona.

Al aire libre, las aceras son una fuente importante de caídas en todo el condado de Broward. Las raíces de los árboles pueden levantar el pavimento y formar un borde donde se tropieza. Las losas agrietadas, los bordillos rotos y las señales de advertencia faltantes pueden convertir una caminata de rutina en una caída.

La temporada de lluvias del sur de la Florida trae tormentas repentinas por la tarde. El agua que llevan los visitantes desde los estacionamientos y la que escurre de los paraguas pueden dejar las entradas resbaladizas en cuestión de minutos. El gran flujo de visitantes aumenta el riesgo, porque más pies significan más oportunidades de que un derrame pase desapercibido.

Muchas personas creen que un pequeño letrero de “piso mojado” resuelve el problema. Un letrero por sí solo puede no corregir un peligro que llevaba mucho tiempo allí. Por eso los hechos de cada caída importan.

Las lesiones que puede causar una caída, desde esguinces hasta daños que cambian la vida

Una caída puede causar desde un esguince hasta una lesión grave en el cerebro o la columna vertebral, y las primeras horas muchas veces no muestran el panorama completo.

Muchas caídas causan esguinces, distensiones y daños en los tejidos blandos de la espalda, el cuello, las rodillas y los hombros. Las fracturas de muñeca son comunes cuando una persona se sostiene con la mano extendida. Las lesiones de cadera y tobillo pueden dificultar caminar durante semanas o más tiempo.

Algunas caídas causan daños mucho más serios. Si la cabeza golpea un piso duro o un bordillo, puede producirse una lesión cerebral traumática, que es una lesión del cerebro causada por un golpe o una sacudida. Las lesiones de la espalda y de la columna pueden afectar la forma en que una persona se mueve, siente y trabaja. Estas lesiones pueden cambiar la vida diaria de forma permanente.

Una caída puede parecer leve al principio. La adrenalina puede disimular el dolor, y los síntomas pueden aumentar en horas o días. Por eso es importante una revisión médica justo después de la caída, aunque usted se sienta bien. Siga la atención que le indiquen sus médicos. Sus médicos toman las decisiones sobre diagnóstico y tratamiento, y sus instrucciones tienen prioridad. Guarde copias de cada resumen de visita y de cada resultado de prueba.

El Departamento de Salud de Florida publica información sobre caídas y prevención de caídas, incluidos sus recursos de prevención de caídas en adultos mayores.

Cuándo un dueño de propiedad puede ser responsable según la ley de responsabilidad por la propiedad de Florida

El dueño de una propiedad puede ser responsable cuando una condición peligrosa lastima a un visitante y la falta de reparación o de advertencia por parte del dueño causó el daño.

La responsabilidad por la propiedad es el nombre legal de esta idea. Significa que quien controla una propiedad tiene el deber de mantenerla razonablemente segura. Ese deber incluye advertir a los visitantes sobre peligros ocultos que el dueño conoce.

Cada reclamo por una caída depende de los hechos específicos de cómo ocurrió la lesión. ¿Le debía el dueño un deber de mantener segura el área? ¿No cumplió el dueño con ese deber? ¿Causó esa falta la caída? ¿Y la caída le causó pérdidas reales, como facturas médicas, salarios perdidos o dolor?

Su condición en la propiedad también importa. Un cliente, invitado u otro visitante que tiene permiso para estar allí generalmente tiene derecho a un nivel de cuidado mayor que un intruso. El estatuto sobre intrusos de Florida, Fla. Stat. § 768.075, se refiere a personas que entran a una propiedad sin permiso.

La fortaleza de un reclamo depende de los hechos de su caída. Un abogado puede revisar esos hechos con usted y explicarle cómo se aplican las reglas.

Lo que Florida entiende por conocimiento real y conocimiento constructivo

Según la ley de Florida, una persona que resbala con un derrame debe demostrar que el negocio sabía, o debía saber, del peligro.

La ley de Florida tiene una regla específica para los resbalones con una sustancia extraña transitoria en un establecimiento comercial.

El conocimiento real es la forma más sencilla. Un empleado vio el derrame, o un cliente se lo comunicó al personal, y nadie lo limpió.

El conocimiento constructivo se refiere a lo que el negocio debió haber sabido con un cuidado razonable. También puede demostrarse cuando la condición se producía con regularidad y era previsible, es decir, cuando seguía ocurriendo en el mismo lugar.

La evidencia que muestra cuánto tiempo estuvo presente un peligro incluye video de vigilancia, registros de limpieza, registros de inspección y declaraciones de testigos. El video puede sobrescribirse, así que pida a la propiedad que conserve las grabaciones ahora mismo.

Las aceras agrietadas y otras condiciones que no son derrames temporales siguen un camino diferente.

Cómo afecta la regla del 51% de Florida a su reclamo

En Florida, quien sea más del 50% culpable de su propio daño no puede recuperar ninguna indemnización, y con 50% o menos de culpa la indemnización se reduce según su porcentaje de culpa. Las acciones por negligencia médica (capítulo 766) siguen la culpa comparativa pura.

La culpa comparativa significa que un jurado o un juez examina la parte de culpa de cada persona. El Fla. Stat. § 768.81 establece que, en una acción por negligencia a la que se aplica esta sección, cualquier parte que se determine más del 50 por ciento culpable de su propio daño no puede recuperar ninguna indemnización, y esto no aplica a lesiones personales o muerte por negligencia médica según el capítulo 766. Una persona que se determine con 50 por ciento o menos de culpa no queda excluida por esa regla.

Veamos un ejemplo. Imagine a una compradora que mira su teléfono y pisa un derrame sin ninguna señal de advertencia. La tienda puede argumentar que la compradora debió mirar el piso. La compradora puede argumentar que la tienda sabía del derrame y no advirtió a nadie. Esos argumentos deciden la cuestión de la culpa. Según la ley de Florida, una parte que se determine más del 50 por ciento culpable de su propio daño no puede recuperar ninguna indemnización, y esta regla no se aplica a reclamos de lesiones personales o muerte que surjan de negligencia médica (Fla. Stat. § 768.81). Según la ley de Florida (Fla. Stat. § 768.81), la culpa atribuible al reclamante reduce proporcionalmente el monto de los daños económicos y no económicos otorgados por una lesión atribuible a esa culpa, pero no impide la recuperación, sujeto a la subsección (6).

Las aseguradoras suelen plantear el calzado, las distracciones, si una señal era visible y la velocidad a la que caminaba la persona. Por eso los registros detallados son importantes. Las fotos de sus zapatos, del área y de la iluminación pueden ayudar a responder esas preguntas.

Plazos en Florida para reclamos por caídas y por qué el tiempo importa

El estatuto de limitaciones de Florida incluye las acciones basadas en negligencia entre aquellas que deben iniciarse dentro de dos años (Fla. Stat. § 95.11(5)(a)). Los reclamos por caídas por resbalón suelen basarse en negligencia.

Para las demandas por negligencia en Florida, el plazo para presentar una demanda es de dos años.

El estatuto de limitaciones, Fla. Stat. § 95.11, establece que una acción basada en negligencia debe iniciarse dentro de dos años. Según el Fla. Stat. § 95.031, un reclamo se origina cuando ocurre su último elemento requerido, que es el punto de partida legal del plazo.

Los reclamos contra propiedades de propiedad gubernamental, como una acera de la ciudad o una instalación del condado, siguen una ley diferente. El estatuto de inmunidad soberana de Florida, Fla. Stat. § 768.28, renuncia a la inmunidad solo en la medida que ese estatuto especifique. Por eso una caída en una propiedad pública necesita una revisión más cuidadosa desde el principio.

Los plazos se aplican a todos los reclamos. La fecha de su caída y los hechos de su caso determinan el calendario, así que comuníquese con nosotros con prontitud. Esperar puede dificultar conservar los videos, los nombres de testigos y los registros.

Qué afecta el valor de un reclamo por caída

Varios factores determinan un reclamo, incluidos la atención médica, las facturas, los ingresos perdidos, las necesidades de atención futura y la forma en que la lesión cambia la vida diaria.

La ley de Florida define los daños económicos como los ingresos perdidos pasados y futuros, reducidos a valor presente, los gastos médicos y funerarios, y otras pérdidas económicas causadas por la lesión, según lo establecido en el Fla. Stat. § 768.81.

El dolor y el sufrimiento, la menor capacidad de disfrutar la vida y si una lesión es permanente también desempeñan un papel en muchos reclamos. Estos aspectos son más difíciles de expresar en cifras, por lo que se evalúan según los hechos de cada caso.

Ningún monto promedio predice cuánto vale un caso en particular. Cada reclamo se revisa según sus propios hechos, desde la lesión hasta la evidencia y la forma en que la caída afecta su vida.

Los buenos registros ayudan a mostrar el impacto completo. Guarde cada factura, cada explicación de beneficios y cada recibo de medicamentos. Anote el kilometraje de los viajes a las citas y registre el trabajo perdido con talones de pago o una carta de su empleador. Una breve nota diaria sobre el dolor, el sueño y las actividades también puede ayudar.

Pasos que debe dar ahora después de una caída en Fort Lauderdale

El paso más importante es recibir atención médica de inmediato y seguir las instrucciones de sus médicos.

Tome fotos en el lugar mientras pueda. Capture el sitio donde cayó, el peligro, su calzado y cualquier señal de advertencia o señal faltante. Siga fotografiando las lesiones visibles mientras sanan.

Informe la caída al personal de la propiedad antes de irse, si puede. Pida un informe de incidente y anote el nombre del gerente y la hora. Obtenga los nombres y números de teléfono de cualquier persona que haya visto la caída.

Tenga cuidado con las llamadas de seguros. Un ajustador de la aseguradora del dueño de la propiedad puede pedirle una declaración grabada poco después de la caída. No está obligado a darla en ese momento. Comuníquese con nuestro equipo antes de aceptar, para que entienda a qué puede afectar.

Guarde cada factura, cada recibo de medicamentos y cada nota sobre cómo la lesión afecta su trabajo, su sueño y su vida familiar. Conserve el calzado y la ropa que llevaba puesta ese día, y no los deseche.

Cómo CHG Personal Injury Lawyers maneja los casos de caídas por resbalón en Fort Lauderdale

CHG Personal Injury Lawyers es un bufete de lesiones personales con sede en Florida que se enfoca en casos de accidentes, incluidas las caídas por resbalón, para personas de todo Florida.

Igor Hernandez, uno de los abogados del bufete, es el abogado responsable de esta página. Nuestros abogados son abogados con licencia, admitidos en The Florida Bar. Nuestro equipo, que incluye abogados y personal de apoyo, trabaja en conjunto en cada caso.

Representamos a personas lesionadas en Florida, incluidos los residentes de Fort Lauderdale y del condado de Broward. El bufete también atiende reclamos por choques de automóviles y camiones y otros reclamos de lesiones graves.

CHG no cobra honorarios de abogado ni costos del caso a menos que haya una recuperación. En algunos asuntos, un caso puede ser remitido a otro bufete de abogados, o manejado en conjunto con él. Si eso aplica a su caso, se le explicará.

Hable con nuestro equipo sobre su caída y sus opciones

Si su caída le dejó facturas médicas, una aseguradora al teléfono o dudas sobre quién es responsable, no tiene que resolverlo solo.

Su primera consulta es gratuita, confidencial y sin compromiso. Comuníquese con CHG Personal Injury Lawyers para iniciar esa conversación.