¿Cómo demandar por una caída en una propiedad de Tampa?

¿Cómo puedo demandar por una caída en Tampa? Una guía en lenguaje sencillo

Es posible que pueda demandar por una caída en Tampa. Esto puede ser posible si el dueño de la propiedad no mantuvo el lugar razonablemente seguro. También puede ser posible si esa falta causó sus lesiones. Si una demanda es posible depende de los hechos de su caída. Es información general, no asesoría legal.

Usted se lesionó en propiedad ajena. ¿Puede demandar?

Es posible que pueda demandar si se lesionó en una propiedad que no era suya ni estaba bajo su control. Esto puede ser posible si las personas responsables de mantenerla segura no actuaron con cuidado razonable. Si usted puede hacerlo depende de tres cosas:

• Cómo ocurrió la caída
• Quién controlaba la propiedad
• Cuáles son sus lesiones

Quizás resbaló en un piso mojado de una tienda. Quizás tropezó con un escalón roto afuera de un edificio de apartamentos. Quizás cayó en un estacionamiento sin ninguna señal de advertencia.

Ahora usted está adolorido. Puede estar faltando al trabajo. Puede enfrentar cuentas médicas. Puede estar recibiendo llamadas de una compañía de seguros. Puede ser difícil saber qué sigue.

Esta es la versión sencilla de la idea legal. Un dueño de propiedad puede ser responsable de las lesiones causadas por condiciones peligrosas en el lugar. Los abogados llaman a esto premises liability (responsabilidad por condiciones de la propiedad). Significa la responsabilidad que un dueño puede tener cuando condiciones inseguras lesionan a alguien en la propiedad.

Una familia también puede tener un reclamo cuando una caída lleva a una muerte. La ley de Florida permite ciertos reclamos cuando una muerte es causada por negligencia, es decir, por no usar cuidado razonable, o por otro acto ilícito. Esto está previsto en el § 768.19. Cada caso es diferente. No se puede prometer ningún resultado.

Reclamos por caídas en Florida: en qué se basa el caso

Un reclamo por una caída generalmente gira en torno a una pregunta principal. ¿El dueño de la propiedad usó cuidado razonable para mantenerla segura y para advertir a las personas sobre los peligros? Esa es la pregunta central en la mayoría de estos casos.

Cada situación es distinta, así que los detalles específicos de lo que ocurrió en la propiedad importan cuando se revisan sus circunstancias. Esas medidas incluyen encontrar y corregir los peligros. También incluyen advertir a los visitantes sobre ellos. Si esas medidas se tomaron es una cuestión de hechos. La evidencia de su caso es la que responde a esa pregunta.

Muchas personas se enteran primero por la compañía de seguros del dueño de la propiedad. Un reclamo ante una aseguradora no es lo mismo que una demanda en la corte. La primera respuesta de una aseguradora, incluida una negativa, no decide por sí sola si una demanda es posible.

Esta página no puede decirle con qué frecuencia las caídas terminan en demandas. Cada caso depende de sus propios hechos. La misma caída puede verse distinta una vez que se reúne la evidencia.

¿Cómo se presenta una demanda por caída en Florida?

Una demanda comienza cuando se presenta una demanda escrita ante un tribunal. La demanda explica quién resultó lesionado, qué ocurrió y por qué el demandado es responsable.

Después de eso, la otra parte responde. Los testimonios son declaraciones juradas. Esta etapa se llama discovery (fase de descubrimiento de pruebas). Puede tomar tiempo, y el proceso depende del tribunal y del reclamo.

Su abogado puede revisar esa cuestión según sus hechos.

Muchos casos de caídas se resuelven por acuerdo antes del juicio, pero algunos no. No se promete ningún acuerdo. La persona lesionada toma la decisión final sobre si acepta cualquier acuerdo. El abogado asesora sobre la ley y la oferta.

En un caso por muerte injusta, la demanda la presenta el representante personal del fallecido. El fallecido es la persona que murió. El representante personal actúa en nombre del patrimonio de esa persona. Esa persona recupera para los sobrevivientes y para el patrimonio, según el § 768.20.

Plazos de presentación en Florida y por qué importa el tiempo

Florida establece un plazo para presentar la mayoría de las demandas por negligencia. Este plazo se llama statute of limitations (plazo de prescripción). No cumplirlo puede impedir que una demanda avance. El efecto depende de los hechos.

Según el § 95.11, las acciones que no se refieren a la recuperación de bienes raíces deben iniciarse dentro de los plazos que la ley establece para cada tipo de acción. Las causas de acción que se originaron antes del 24 de marzo de 2023 pueden regirse por un período distinto, y pueden aplicarse excepciones, así que el plazo depende de los hechos de cada caso.

“Originarse” significa cuándo comienza el reclamo. Cuándo se origina un reclamo depende de los hechos. El § 95.031 explica que una causa de acción se origina cuando ocurre el último elemento de la causa de acción. Pueden aplicarse excepciones. Por eso la cuestión del tiempo debe revisarse para su caso.

La propiedad del gobierno sigue reglas distintas. Si su caída ocurrió en una acera municipal o en propiedad del condado, rige el § 768.28. Generalmente limita el pago a $200,000 por persona y $300,000 por incidente. Las cantidades mayores solo pueden pagarse mediante una acción adicional de la Legislatura. Los reclamos contra entidades gubernamentales también implican pasos de notificación y plazos. Estos son distintos de los reclamos privados.

No espere a hablar con el ajustador de seguros antes de conocer sus opciones. Un ajustador es el representante de reclamos de la compañía de seguros. Algunos plazos son cortos. Las reglas dependen de quién era dueño de la propiedad y del tipo de reclamo que usted tenga.

Lo que debe demostrar: deber, peligro, conocimiento y lesión

• El dueño tenía el deber de cuidado razonable.
• Existía una condición peligrosa.
• El dueño sabía o debía haber sabido de ella.

Cada parte depende de los hechos de su caso.

Florida tiene un estatuto específico para algunas caídas en pisos. Según el § 768.0755, una persona que resbala con una sustancia extraña transitoria en un establecimiento comercial debe probar que el negocio tenía conocimiento real o constructivo de la condición peligrosa. Una sustancia extraña transitoria es una sustancia temporal en el piso, como un derrame. Puede estar cubierta por este estatuto.

El conocimiento real significa que el negocio sabía de la condición. El conocimiento constructivo significa que el negocio debía haberla conocido.

El estatuto dice que el conocimiento constructivo puede demostrarse con evidencia circunstancial. La evidencia circunstancial es una prueba indirecta. Un ejemplo es la prueba de que la condición existió durante tanto tiempo que, con cuidado ordinario, el negocio debió haberla notado. Otro es la prueba de que la condición se producía con regularidad, de modo que era previsible.

El estatuto tiene límites. Cubre establecimientos comerciales y sustancias extrañas transitorias. No afecta el deber de cuidado del derecho consuetudinario que tiene una persona o entidad que controla las instalaciones comerciales. El derecho consuetudinario es el derecho construido a partir de las decisiones de los tribunales. Otros peligros, como un pavimento agrietado, pueden analizarse de manera distinta.

La evidencia puede marcar una diferencia real. Los elementos útiles pueden incluir:

• Fotos del lugar
• El informe del incidente
• Nombres de testigos
• Historiales médicos
• Video, si todavía existe

Informe la caída al administrador de la propiedad. Reciba atención médica. Hable con un abogado antes de dar una declaración grabada a una aseguradora.

Cómo las reglas de culpa de Florida pueden afectar su recuperación

Florida aplica la culpa comparativa, que puede afectar la recuperación según los hechos de cada caso. Esto significa que una parte de la culpa asignada a la persona lesionada puede reducir la cantidad que recupera. La culpa comparativa es la regla que asigna a cada persona un porcentaje de responsabilidad.

Según el § 768.81, la culpa contributiva atribuible a la persona lesionada reduce la indemnización en proporción a esa culpa. La culpa contributiva significa culpa de parte de la persona lesionada. Por sí sola, no impide la recuperación. Para las acciones presentadas después del 24 de marzo de 2023, la regla de culpa comparativa de Florida puede limitar la recuperación de una parte que sea más del 50 por ciento responsable de su propio daño, según los hechos de cada caso. Las excepciones del estatuto, incluidas las acciones por negligencia médica, y sus otras condiciones pueden afectar cómo se aplica, por lo que cada caso depende de sus hechos. Esas condiciones dependen de los hechos. Deben revisarse para su caso.

El estatuto también dice que un tribunal dicta sentencia contra cada parte responsable según su porcentaje de culpa. No utiliza la responsabilidad solidaria de esa manera. La responsabilidad solidaria significa que cada parte puede ser responsable por la totalidad de la cantidad. La distribución de la responsabilidad puede importar cuando más de una parte puede compartir la responsabilidad. Distribuir la responsabilidad significa dividirla por porcentaje.

Los dueños y sus aseguradoras suelen plantear defensas. Una defensa es un argumento contra su reclamo. Las defensas pueden incluir argumentos sobre la conducta de la persona lesionada. El calzado, las señales de advertencia, la iluminación y la visibilidad son cuestiones de hecho comunes. Las respuestas provienen de la evidencia, no de suposiciones. No se predice que ninguna defensa vaya a tener éxito o fracasar.

Daños, cuestiones de acuerdo y por qué no se puede prometer ninguna cantidad

Nadie puede predecir con exactitud cuánto vale un reclamo por caída a partir de una página web. Este bufete no publica montos de acuerdos ni de veredictos, promedios o rangos. Un veredicto es la decisión de un tribunal después de un juicio.

La ley de Florida separa los daños económicos de otras pérdidas. Daños significa dinero recuperado por el perjuicio. Según el § 768.81, los daños económicos incluyen los ingresos perdidos pasados y futuros, los gastos médicos y funerarios, y otras pérdidas económicas causadas por la lesión. Estos son costos y pérdidas documentados.

Las pérdidas no económicas, como el dolor y el sufrimiento, pueden formar parte de algunos reclamos. No son automáticas en todos los casos.

El valor de cualquier reclamo depende de varias cosas. Entre ellas están la evidencia, las lesiones, las defensas y la ley aplicable. Cualquier oferta de acuerdo debe revisarse con un abogado antes de tomar una decisión. La decisión de llegar a un acuerdo corresponde a la persona lesionada.

Su próximo paso en Tampa

Si usted se lesionó en una caída, es posible que esté cargando mucho en este momento. Las visitas médicas, los días de trabajo perdidos y las llamadas de seguros pueden acumularse rápidamente.

CHG Personal Injury Lawyers es un bufete de lesiones personales de Florida que atiende casos que van desde caídas cotidianas hasta lesiones catastróficas. Abogado responsable: Igor Hernandez, admitido en Florida como miembro de The Florida Bar. Lo invitamos a comunicarse con nosotros para una consulta inicial gratuita, confidencial y sin compromiso. Puede conversar sobre su caída en nuestra página de contacto.

CHG no cobra honorarios de abogado ni costos del caso si no hay recuperación. En español, la declaración aprobada dice: CHG no cobra honorarios de abogado ni costos del caso si no hay recuperación.

Nuestro personal de apoyo de la oficina ayuda con la programación de citas y la admisión de casos.

No se prometen resultados. Cada caso es diferente. Esta página es información general, no asesoría legal. Leerla no crea una relación abogado-cliente.