¿Se cayó en una tienda o propiedad ajena y se lastimó? Podemos ayudarle a entender sus opciones como abogado de resbalones y caídas en Pace, FL

Abogados de caídas y resbalones en Florida: normas de responsabilidad por propiedad en Florida

Si usted se lesionó en una caída o resbalón en Florida

Hablar con los abogados de CHG Personal Injury Lawyers puede aclarar sus opciones: usted podría tener un reclamo contra el dueño de una propiedad si su caída estuvo relacionada con una condición peligrosa que el dueño no atendió. Si esto aplica depende de los hechos de su caso, y no se puede prometer ningún resultado.

Quizás usted resbaló en el piso de una tienda en algún lugar de Florida. Quizás tropezó en los escalones de un edificio de apartamentos o en una grieta del estacionamiento. Ahora le duele el cuerpo, le preocupan las cuentas y se pregunta qué salió mal. Es una situación difícil.

Esta página explica en palabras sencillas cómo ve Florida este tipo de caídas. Cubre la iluminación, los accesorios que funcionan, las condiciones del piso y los registros de mantenimiento. También cubre los plazos para presentar demandas y las reglas de culpa en Florida, que tienen límites que usted debe entender. Un abogado de caídas y resbalones puede revisar esas reglas frente a sus hechos. Esta página es información general, no asesoría para su caso.

Cómo funciona en general la responsabilidad por propiedad en Florida

La responsabilidad por propiedad (premises liability) es el área del derecho que trata del deber del dueño de una propiedad de mantenerla razonablemente segura.

Fla. Stat. § 768.0755 cubre las caídas por una “sustancia extraña transitoria” en un establecimiento comercial, como un derrame. La persona lesionada debe probar que el negocio tenía conocimiento real o conocimiento constructivo de la condición y que debió actuar para corregirla. Si el negocio sabía o debía haber sabido de la condición peligrosa suele ser una cuestión central en estos casos. El conocimiento constructivo puede demostrarse cuando la condición duró el tiempo suficiente para que un negocio que actúa con cuidado ordinario la hubiera detectado. También puede demostrarse cuando la condición ocurrió con la frecuencia suficiente para que fuera previsible.

La misma ley dice que no afecta ningún deber de cuidado de derecho consuetudinario que deba una persona o entidad que posee o controla las instalaciones de un negocio, por lo que no cambia el deber de cuidado de derecho consuetudinario que tiene un negocio que controla su propiedad. La razón por la que usted estaba en el lugar también puede importar.

Cómo la iluminación puede ser evidencia relevante

La iluminación puede ser relevante cuando una caída ocurrió en un pasillo, escalera, área de estacionamiento o entrada oscura. Si influyó o no depende de los hechos.

Los detalles útiles pueden incluir un accesorio de luz quemado, un tramo oscuro del estacionamiento o un temporizador que no se encendió. Las fotos tomadas poco después de la caída pueden mostrar cómo se veía el área. Anote la hora del día, el clima y lo que podía ver.

Una condición de oscuridad puede relacionarse con la pregunta del “conocimiento constructivo”. Si una luz llevaba mucho tiempo sin funcionar, el dueño pudo haber tenido la oportunidad de notarlo. Que eso sea cierto depende de la evidencia, como los registros de cuándo se revisó la luz por última vez. Guarde sus zapatos y su ropa, y no los limpie ni los deseche antes de que alguien los haya revisado.

Por qué pueden importar los accesorios que funcionan y las condiciones del piso

Los accesorios que funcionan y las condiciones del piso importan porque influyen en si un peligro pudo prevenirse de forma razonable. Ejemplos comunes son un pasamanos suelto, un piso agrietado o levantado, un escalón desigual, una alfombrilla que falta o una superficie mojada y resbaladiza.

Varios hechos pueden influir en cómo se juzga una condición. Qué tan visible era, cuánto tiempo estuvo allí y dónde se encontraba pueden influir en lo que el dueño sabía o debía haber sabido. La ley sobre sustancias transitorias plantea preguntas similares sobre el tiempo y la previsibilidad.

El hecho de que exista una condición no prueba, por sí solo, que el dueño fue descuidado. Cada caso se juzga según su propio expediente. Mantenga su descripción objetiva. Diga lo que vio y sintió, y describa lo que estaba haciendo, ya que sus propias acciones también pueden ser parte de la revisión.

Lo que pueden mostrar los registros de mantenimiento e inspección

Los registros de mantenimiento, los horarios de limpieza, las órdenes de trabajo y las listas de inspección muestran cómo se mantenía una propiedad. Pueden influir en si el dueño ejerció un cuidado razonable.

Los vacíos en los registros de limpieza, las solicitudes de reparación sin respuesta o las quejas anteriores sobre el mismo lugar pueden ser importantes. Estos registros pueden ayudar a demostrar si un peligro era conocido o si se revisaba según un calendario. No todos los negocios los llevan, y lo que exista depende de la situación.

Un abogado puede solicitar registros mediante el proceso legal cuando corresponda. Lo que esos registros muestren no se conoce de antemano. Un registro completo también puede respaldar la posición del dueño. Lleve cualquier documento que tenga a una consulta para que se pueda revisar el panorama completo.

Pasos que pueden ayudar a proteger sus pruebas después de una caída

Su salud es lo primero. Busque atención médica para sus lesiones y siga las indicaciones de sus proveedores de salud. Sus expedientes médicos también documentan lo que ocurrió.

Otros pasos pueden ser útiles. Fotografíe el área, el lugar donde se cayó y los zapatos que llevaba puestos. Anote los nombres y números de teléfono de quienes vieron la caída. Pida al negocio un reporte de incidente y guarde una copia. Conserve todos los expedientes médicos, facturas y recibos. También guarde notas sobre el trabajo que perdió o las tareas diarias que ya no puede hacer.

Tenga cuidado con las declaraciones. Las palabras que se digan al dueño de la propiedad o a su aseguradora pueden afectar un reclamo, así que piense antes de dar una declaración grabada. Una aseguradora representa sus propios intereses, no los suyos. Una conversación con un abogado puede ayudarle a entender sus opciones antes de decidir qué decir.

Estos pasos pueden ser útiles. No son requisitos, y su efecto depende de los hechos.

Plazos en Florida y culpa comparativa: límites importantes

Consulte Fla. Stat. § 95.11. Existen excepciones, y la respuesta depende de su caso.

La fecha en que nace un reclamo es importante. Según Fla. Stat. § 95.031, una causa de acción nace cuando ocurre el último elemento que constituye la causa de acción, salvo lo dispuesto en el subsección (2), en s. 95.051 y en otras partes de estos estatutos.

Según Fla. Stat. § 768.81(2), la culpa contributiva atribuible al reclamante reduce proporcionalmente la cantidad otorgada por una lesión atribuible a la culpa contributiva del reclamante, pero no impide la recuperación, sujeto a la subsección (6). Si usted tuvo parte de la culpa, la regla de culpa comparativa de Florida puede reducir lo que puede recuperar, y si se determina que usted tiene más del 50 por ciento de culpa por su propio daño, es posible que no pueda recuperar ninguna indemnización.

Los plazos vencidos pueden afectar un reclamo, según las circunstancias. Es prudente verificar su plazo cuanto antes.

Hable con Igor Hernandez sobre su caída o resbalón

Si usted se lesionó en la propiedad de otra persona, puede compartir sus hechos con un abogado de lesiones personales de Florida. Esa conversación puede ayudarle a entender las opciones que tiene. Igor Hernandez es el abogado responsable de esta página. Está autorizado para ejercer en Florida y es miembro de The Florida Bar.

CHG Personal Injury Lawyers se enfoca en reclamos por lesiones catastróficas, incluidos accidentes de camiones y casos en los que alguien fue atacado en la propiedad de otra persona. El bufete tiene su sede en Florida.

CHG no cobra honorarios de abogado ni costos del caso si no hay recuperación.

(En inglés: CHG charges no attorney’s fees and no case costs unless there is a recovery.)

La primera consulta es gratuita, confidencial y sin compromiso de continuar. Los resultados dependen de los hechos de cada caso, y no se puede prometer ningún resultado.

Si está listo para hablar sobre su caída, contacte a CHG Personal Injury Lawyers para solicitar su consulta gratuita.

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