¿Sufrió una lesión por quemadura en un lugar que debía ser seguro? Usted no tiene que enfrentar la negligencia solo.

Reclamo por lesiones por quemaduras en propiedad insegura: reclamos por incendio y explosión contra propietarios

Si usted sufrió quemaduras graves en una propiedad ajena, es posible que tenga un reclamo contra el dueño. Esto se llama reclamo por lesiones por quemaduras en propiedad insegura.

Cuando un arrendador o un negocio no mantiene un lugar razonablemente seguro, un incendio, una explosión u otro peligro puede causar una quemadura grave. Cada situación es distinta, y un abogado puede revisar los hechos de la suya.

Esta página es para personas que enfrentan quemaduras catastróficas que cambian la vida. Incluye quemaduras de tercer y cuarto grado, injertos de piel, cicatrices permanentes o amputación. También es para familias que perdieron a un ser querido en un incidente de quemaduras.

Un abogado de responsabilidad del propietario por lesiones por quemaduras puede ayudarle a reunir pruebas. El abogado también puede trabajar para que la parte responsable rinda cuentas.

Solicite una evaluación gratuita y confidencial de su caso. Hablar no tiene costo y no hay compromiso.

Cuándo un propietario puede ser responsable de una lesión por quemadura

Cada caso depende de sus propios hechos.

Esta área del derecho se llama responsabilidad por condiciones de la propiedad (premises liability). En términos sencillos, la persona que controla la propiedad debe corregir los peligros o advertir sobre ellos.

Estas son fallas comunes del dueño que causan quemaduras graves:

• Detectores de humo faltantes, sin batería o descompuestos
• Sistemas de rociadores contra incendios rotos o ausentes
• Salidas de emergencia bloqueadas, cerradas con llave o inexistentes
• Cableado eléctrico defectuoso, viejo o sobrecargado
• Fugas de gas y calentadores de agua sin mantenimiento
• Elementos calefactores expuestos o superficies calientes
• Almacenamiento inseguro de químicos o materiales inflamables
• Violaciones del código de incendios ignoradas

Las explosiones con frecuencia se remontan a fallas en tuberías de gas, problemas con propano o con calentadores de piscina, o equipo comercial averiado.

En las rentas de Florida, los arrendadores tienen deberes específicos de seguridad. Somos una firma con sede en Florida. Representamos a clientes en todo Florida.

Las 4 cosas que usted debe probar (los elementos de la negligencia)

El trabajo de su abogado es reunir pruebas para cada una.

1. Por ejemplo, que ignoraron un peligro conocido o una violación del código.
2. Esto incluye facturas médicas, salarios perdidos y dolor.

Cada caso es distinto, y los detalles de lo que ocurrió importan. Por eso la investigación cuidadosa es tan importante en estos casos.

Lo que cubren nuestros reclamos por quemaduras en propiedad insegura

CHG Personal Injury Lawyers atiende lesiones por quemaduras de cualquier gravedad, desde quemaduras leves hasta quemaduras severas que pueden causar cicatrices permanentes y daños duraderos. Quemaduras como estas pueden resultar de condiciones inseguras en la propiedad de otra persona.

Atendemos reclamos que surgen de:

• Incendios en apartamentos y viviendas
• Incendios en hoteles y moteles
• Incendios en restaurantes y locales comerciales
• Explosiones de gas y propano
• Quemaduras químicas
• Quemaduras eléctricas
• Quemaduras graves por escaldadura

Las lesiones en las que nos enfocamos incluyen:

• Quemaduras de tercer y cuarto grado
• Quemaduras que requieren injertos de piel y cirugía reconstructiva
• Lesión de las vías respiratorias e inhalación (daño a los pasajes respiratorios por humo o calor)
• Cicatrices permanentes y desfiguración
• Amputación por quemaduras
• Muerte por negligencia (wrongful death)

A veces una quemadura ocurre durante un acto violento en una propiedad insegura. Por ejemplo, un ataque puede ocurrir donde el dueño no proporcionó cerraduras, iluminación o seguridad en buen estado. Esa situación también puede involucrar la «seguridad negligente» (negligent security). Los abogados a veces usan el término «negligent security» para este tipo de casos. Si eso describe lo que le ocurrió, cuéntenos durante la evaluación de su caso.

Compensación que usted podría reclamar

Cada caso de quemaduras es distinto. Ningún abogado honesto puede prometer una cantidad específica de dinero.

Lo que sí podemos hacer es documentar por completo sus pérdidas. Después, podemos buscar una compensación justa por ellas.

Daños económicos (pérdidas de dinero que usted puede documentar) pueden incluir:

• Atención de emergencia, cuidados intensivos y hospitalización
• Cirugías, injertos de piel y cuidado de heridas
• Tratamiento médico y reconstructivo futuro
• Salarios perdidos y pérdida de capacidad de ganar ingresos
• Modificaciones en el hogar y cuidado en casa

Daños no económicos (perjuicios que no tienen recibo) pueden incluir:

• Dolor y sufrimiento
• Desfiguración y cicatrices
• Angustia emocional
• Pérdida del disfrute de la vida

Si una familia perdió a un ser querido, un reclamo por muerte por negligencia (wrongful death) puede buscar compensación por las pérdidas de la familia. Este es el resultado más catastrófico de todos. Las familias suelen tener muchas preguntas después de una pérdida, y nuestro equipo con gusto conversará sobre ellas.

Varios factores afectan el valor de un reclamo. Entre ellos:

• La gravedad de la quemadura y el porcentaje total de superficie corporal afectada (TBSA, la proporción de su piel que resultó quemada)
• Si la lesión es permanente
• La edad y los ingresos de la persona
• Qué tan claramente fue culpable el dueño

Las quemaduras graves suelen conllevar costos de por vida. Un cálculo completo es fundamental.

Cómo funciona el proceso, paso a paso

El proceso comienza con una evaluación gratuita. Después avanza por la investigación, la construcción del reclamo, la negociación y, si es necesario, una demanda. Esto es lo que puede esperar.

1. Evaluación gratuita del caso. Escuchamos y revisamos lo que ocurrió. Cada situación es distinta, y los detalles de lo que pasó en la propiedad importan.
2. Investigación. Actuamos con rapidez. Aseguramos la escena, los informes de bomberos y de incidentes, los registros de mantenimiento e inspección, el historial de violaciones de código y las fotografías. Las pruebas pueden desaparecer rápidamente.
3. Construcción del reclamo. Trabajamos con peritos médicos, peritos en origen y causa de incendios (profesionales que determinan dónde y cómo comenzó un incendio), peritos en ingeniería y planificadores de cuidado de por vida (profesionales que calculan las necesidades y los costos de atención futura). Juntos documentan sus lesiones y sus necesidades futuras.
4. Reclamo a la aseguradora y negociación. Presentamos sus pérdidas completas y documentadas a la aseguradora del dueño.
5. Litigio si es necesario. Si no se ofrece un acuerdo justo, estamos preparados para presentar una demanda y llevar su caso a juicio.

Los casos catastróficos requieren tiempo para construirse de la manera correcta. Florida fija los plazos para presentar demandas por ley. Dependen del tipo de reclamo y de los hechos.

Según Fla. Stat. §95.11, el plazo depende del tipo de acción; una acción basada en negligencia debe presentarse dentro de dos años. Actúe pronto para proteger sus pruebas y sus derechos.

CHG no cobra honorarios de abogado ni costos del caso a menos que haya una recuperación. La evaluación del caso siempre es gratuita.

Defensas comunes que alegan los propietarios y las aseguradoras

Los propietarios y las aseguradoras a menudo se oponen a los reclamos por quemaduras. Pueden trasladar la culpa o cuestionar los hechos. Conocer sus argumentos más comunes le ayuda a entender por qué la representación legal es importante.

• «No sabíamos del peligro». Usamos los registros de mantenimiento y el historial de inspecciones. Estos muestran lo que sabían o debían saber.
• «Usted también tuvo culpa». Según Fla. Stat. § 768.81(6), en una acción por negligencia a la que se aplica esta sección, una parte que se determine con más del 50 por ciento de culpa por su propio daño no puede recuperar ninguna indemnización. Esto no se aplica a reclamos de lesiones personales o muerte por negligencia que surjan de negligencia médica bajo el capítulo 766.
• «La causa no está clara». Los peritos en origen y causa de incendios determinan lo que realmente ocurrió.
• «Otra persona lo causó». Pueden culpar a un contratista o a una empresa de servicios públicos. Nosotros identificamos a cada parte responsable.

Según Fla. Stat. §768.81, en una acción por negligencia a la que se aplica esta sección, una persona que se determine con más del 50 por ciento de culpa por su propio daño no puede recuperar ninguna indemnización. Esto no se aplica a reclamos de lesiones personales o muerte por negligencia que surjan de negligencia médica bajo el capítulo 766. Además, cualquier indemnización se reduce según la parte de culpa que tenga la persona lesionada.

Las aseguradoras conocen esta regla. Pueden tratar de atribuirle la culpa a usted. Nosotros respondemos con pruebas.

Responder a «¿Soy responsable si alguien se lastima en mi propiedad?»

La respuesta a menudo depende de los hechos específicos de cada situación. Primero, ¿actuó usted de manera razonable? Segundo, ¿era conocido el peligro, o debía haberlo sido?

Un dueño no es responsable automáticamente de cada lesión. Sin embargo, ignorar un peligro conocido puede generar responsabilidad.

Si usted es la persona lesionada, la misma pregunta funciona al revés. ¿Actuó el dueño de manera razonable? ¿O permitió que un peligro conocido causara su quemadura?

Esta es información general, no asesoría legal. Cada situación depende de sus propios hechos. Hable con un abogado sobre la suya.

Por qué CHG Personal Injury Lawyers

Las quemaduras graves son una parte central de nuestro trabajo en lesiones catastróficas. No son un asunto secundario. Esto es lo que puede esperar de nuestro equipo.

• Práctica enfocada. Atendemos lesiones que cambian la vida, incluidas quemaduras graves, lesiones de la médula espinal y amputaciones.
• Abogado con licencia. Nuestro abogado, Igor Hernandez, está admitido en The Florida Bar. Representamos a clientes en todo Florida.
• Recursos bilingües. Publicamos contenido educativo en inglés y en español. Puede leer sobre sus opciones en su idioma.
• Apoyo de peritos externos. Trabajamos con peritos en incendios, en medicina y en planificación de cuidado de por vida. Ellos ayudan a demostrar el alcance total de sus pérdidas.
• Orientación en lenguaje sencillo. Sin jerga. Sin presión. Solo respuestas claras.

No podemos prometer ningún resultado, y ninguna firma honesta puede hacerlo. Lo que sí podemos ofrecer es un trabajo cuidadoso y dedicado en su caso.

Preguntas frecuentes

Hable con un abogado de responsabilidad del propietario por lesiones por quemaduras: evaluación gratuita del caso

Una quemadura grave lo cambia todo. Las pruebas pueden desaparecer rápido. Actuar pronto ayuda a que su caso se construya de la manera correcta.

Contáctenos para una evaluación gratuita y confidencial de su caso. No hay compromiso. También ofrecemos recursos bilingües. Puede conocer más en nuestro centro de lesiones por quemaduras graves.

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